注文住宅

20代で家を購入!気になる住宅購入者の年齢は?年収は?頭金は?

どうも。無謀にも20代で家を購入したえいま(@eiuma303)です。

マイホームを購入することって人生で一度あるかないかだと思います。

マイホームを購入せずに賃貸で一生を終える人もいるでしょうね。

私はその人生で一度あるかないかのイベントを26歳で済ませちゃいました。

なぜなら、今の嫁ともっと幸せに暮らしたいからです。

マイホームは良いですよ。隣の音も気にならないし、庭があって子供と遊べますし、

26歳というのはマイホーム購入者の中でどのくらい若いんだろうかと疑問に思ったので、国土交通省が出している調査をもとに、住宅を購入した人たちの年齢や年収、頭金についてまとめてみました。

出典は国土交通省「平成28年度住宅市場動向調査報告書」を元にしております。

1次取得の世帯主の年齢

「1次取得」というのは初めて住宅を取得した世帯のことです。

つまり、人生で初めて家を購入した人のことを指します。

初めて家を購入された方たちの年齢を下図にまとめました。
(青が30歳未満、赤が30歳代、灰が40歳代、黄が50歳代、水が60歳以上)

(※出典:国土交通省「平成28年度住宅市場動向調査報告書」)

注文住宅に注目してみますと、30代がほぼ半数、40代、そして30歳未満と続きます。

それに比べ、土地も含まれて比較的に安い分譲戸建住宅については年齢が若いですね。

購入者の平均年齢

  • 注文住宅   :39.4歳
  • 分譲戸建住宅 :36.9歳
  • 分譲マンション:39.4歳
  • 中古戸建住宅 :41.1歳
  • 中古マンション:43.4歳

ほぼほぼ40歳前後ですね。

40歳で家を建てる人が多いことに驚きました。

あとで頭金のデータが出てきますが、みなさん貯金をされて頭金充分な状態で家を購入するため年齢も少し上になっている傾向にあるようですね。

えいま
えいま
これを見ると私の26歳というのがいかに無謀かわかりますね…
ちぷら(嫁)
ちぷら(嫁)
無謀すぎてワロタ!

1次取得:初めて住宅を取得した世帯のこと

1次取得の世帯年収

さて、住宅を購入する年齢層が分かったら、次は年収が気になりますよね。

年収については下の図でまとめました。
(青が400万未満、赤が400万以上、灰が600万以上、黄が800万以上、水が1000万以上、その他)

(※出典:国土交通省「平成28年度住宅市場動向調査報告書」)

これは予想外でした。年収400万~600万円の割合が高いという結果でした。

さすがに分譲マンションは平均年収は高いですね…

購入者の平均年収

  • 注文住宅   :667万円
  • 分譲戸建住宅 :621万円
  • 分譲マンション:800万円
  • 中古戸建住宅 :602万円
  • 中古マンション:620万円
えいま
えいま
これについては世帯年収というくくりでいえば、平均よりも多いという結果に…
ちぷら
ちぷら
分譲マンションは金持ちのイメージ通り、やっぱり平均年収は高めだね!

1次取得の頭金

最後に頭金についてです。

最近では頭金0での購入が増えているようですね。

えいま
えいま
そういう私も頭金ほぼ0です。実際は100万円ほどの前払い金を支払っていますが…

(※出典:国土交通省「平成28年度住宅市場動向調査報告書」)

びっくり!!!平均で800万~1200万円ほどの自己資金を持っていたのです…

私みたいな頭金ほぼ0の人間もたくさんいると考えると…一括購入とかざらにいそうですね…

購入者の平均頭金

  • 注文住宅   :1,142万円
  • 分譲戸建住宅 :828万円
  • 分譲マンション:1,240万円
  • 中古戸建住宅 :979万円
  • 中古マンション:1,047万円
ちぷら(嫁)
ちぷら(嫁)
これに関してはみんなすごすぎ!私たち無謀すぎ!

最後に

いかがだったでしょうか。

あなたはどこのポジションにいましたか?

これを見て頭金無いとやっぱりダメかな?と不安になったかもしれません。

今後の記事で頭金無くても何とかなる!ということを書いていきますので

参考にしてみてください!

最後まで読んでくださってありがとうございました!

ABOUT ME
えいま
ホワイト企業で働くサラリーマンブロガー。20代サラリーマンのための情報サイトを運営。 ホワイト企業で働きながらも過去に鬱になりかけた経験あり。①20代サラリーマン向けの仕事術②20代で家を購入した経験③仕事のストレスを発散できる趣味④夫婦円満の秘訣⑤内定8社獲得実績の内定獲得方法、の5本立て。